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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna a 290.000 € (cod.654ce0b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ravenna, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Belfiore nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Arvedi) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Arvedi
Porto corsini via molo sanfilippo 36, Ravenna (RA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
RAVENNA, Via Belfiore, In bifamiliare appartamento completamente ristrutturato a nuovo, posto al piano primo con terrazzo, composto da: scala privata di accesso al piano primo, ingresso, soggiorno - cucina, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, doppi servizi, terrazzo e balcone. Cantina al piano terra e posto auto riservato nella corte comune. L' immobile è completo di riscaldamento autonomo, zanzariere e predisposizione impianto di aria condizionata. Euro 290.000,00. Possibilità di acquisto della restante porzione di immobile al piano terra
