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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.654b57c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sintria nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Tempocasa Ravenna - San Biagio) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.095 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 3.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sintria) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Riferimento: tf180 ***non perderti il virtual tour 3d in alto a destra*** zona ci troviamo in via sintria, ci troviamo a 50m dalla farmacia acaba, e il complesso podium, a 700m dal supermercato esselunga, a due passi dal centro storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, palestra e trasporti pubblici e stazione di ravenna. Contesto ci troviamo in un contesto condominiale orizzontale di due scale, con due appartamenti per piano
