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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina Romea a 144.000 € (cod.65464f8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Marina Romea, la richiesta di 144.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita (da RAVENNA SERVIZI AGENZIA IMMOBILIARE) a
144.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.665 €/m² e
2.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA ROMEA) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.085 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina Romea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Romea) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina Romea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAVENNA SERVIZI AGENZIA IMMOBILIARE
VIALE IPPOCASTANI, 102 - , Ravenna (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Vendesi appartamento luminoso e accogliente nel cuore di Marina Romea, perfetto per chi cerca relax e natura. L'immobile si trova in piccolo condominio ben mantenuto e tranquillo, al secondo piano, munito di ascensore E' composto da: soggiorno con angolo cottura e affaccio su terrazzino abitabile, camera da letto matrimoniale spaziosa, cameretta per due letti o studio, bagno finestrato, ripostiglio, tenda parasole, aria condizionata, riscaldamento a termosifoni. al piano terra: cantina privata e posto auto assegnato MARINA ROMEA Relax come se non ci fosse un domani, una location unica con spiagge, pinete e tranquillità. Sulla Riviera Adriatica a pochi chilometri da Ravenna, immersa nella natura del Parco del Delta del Po e all’ombra della pineta, Marina Romea offre ai turisti una spiaggia ampia e attrezzata, delimitata dalla vegetazione spontanea delle dune naturali, un centro urbano immerso nel verde e la natura del Parco del Delta del Po, con i suggestivi paesaggi della laguna detta "Pialassa Baiona". Perché amiamo questo posto? Perché si distacca dai soliti canoni romagnoli, è tranquilla e lontana dal caos. Amiamo questo posto, per la sua ricercata semplicità e l’atmosfera che si respira
