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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Sant'Alberto a 170.000 € (cod.6545e7a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Sant'Alberto, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Arco) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 885 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Alberto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Alberto) è pari a
1.415 €/m², di poco superiore al valore della zona San Pietro in Vincoli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Sant'Alberto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RAVENNA - SANT'ALBERTO 15 KM DA RAVENNA E 12 KM DAL MARE Nella frazione di Sant'Alberto in zona residenziale si vende una casa abbinata a un lato completamente ristrutturata e arredata. L'immobile è composto al piano terra da: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, bagno, un vano pluriuso con accesso ad una piccola corte interna. Primo piano: la zona notte si compone in due camere comunicanti oltre a un ripostiglio e un bagno. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità, l'indipendenza e vuole togliersi dal condominio. CARATTERISTICHE: - Riscaldamento autonomo - Infissi in pvc - Bagni nuovi - Caldaia nuova - Pavimenti in gres porcellanato - Arredata
