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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 164.000 € (cod.65453a3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Redipuglia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2447 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.510 €/m² a 3.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe pressi Via Redipuglia) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CONTARINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Un appartamento al piano terra ristrutturato di recente, con ingresso indipendente e finiture moderne, pronto per essere messo a reddito. Grazie alla sua efficienza energetica (classe B) e alla posizione strategica in via Redipuglia, si presta a essere facilmente affittato a diverse tipologie di inquilini: giovani coppie, famiglie con un figlio, single o persino fino a 3 studenti. Un immobile chiavi in mano, con bassi consumi e indipendenza dall’esterno: una combinazione rara che garantisce attrattività immediata sul mercato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: immobili così richiesti non restano a lungo disponibili. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. **Composizione – Piano terra** * Soggiorno con angolo cottura * Camera matrimoniale * Camera singola * Antibagno e bagno * Cantina * Porticato d’ingresso (condominiale) **Dotazioni** * Riscaldamento con pompa di calore * Aria condizionata caldo/freddo * Inferriate alle finestre * Infissi in PVC con triplo vetro * Oscuranti interni in PVC * Isolamento termoacustico * Pavimento in supergres di grande formato
