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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Madonna dell'Albero a 145.000 € (cod.654296e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Madonna dell'Albero, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AG. PONTE NUOVO - RAVENNA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2301 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.301 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Madonna dell'Albero (da 1.625 €/m² a 2.715 €/m²) e per trivani in zona Madonna dell'Albero (da 2.025 €/m² a 2.815 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna dell'Albero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna dell'Albero) è pari a
2.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Madonna dell'Albero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Pontenuovo - Si propone in vendita APPARTAMENTO posto al secondo piano con ascensore, ben tenuto, in palazzina del 1999 con cappotto esterno recentemente rifatto, composto da ingresso su sala/ angolo cottura con affaccio su ampio balcone in parte loggiato, disimpegno, 1 matrimoniale con affaccio su balcone, una cameretta, un bagno finestrato
