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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Piangipane a 154.000 € (cod.65418bee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Piangipane, la richiesta di 154.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANGIPANE) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.945 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Piangipane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piangipane) è pari a
1.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Piangipane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PONTE NUOVO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
PIANGIPANE: in contesto di recente costruzione , proponiamo soluzione con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo la corte privata e la cantina di proprietà. Tramite scala esterna si raggiunge l'immobile, composto da cucina abitabile, con scala per il soppalco dove è stato ricavato il soggiorno con travi a vista. La cucina è servita da comodo balcone, ottimo per mangiare all esterno . Al piano secondo la zona notte, con cameretta singola, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale con cabina armadio . Impianti autonomi , libera da subito . CHIAMA E FISSA APPUNTAMENTO AL 05441800813
