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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 205.000 € (cod.65366ae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E15, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.935 €/m² e
3.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CLASSE) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: lidi ravenna srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
LIDO DI CLASSE: Proponiamo in zona centrale a pochi passi dal mare e dai servizi, appartamento trilocale fronte mare con balcone abitabile. L’immobile è situato al quarto piano ed è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, balcone abitabile vista mare, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con possibilità di un ulteriore letto e seconda camera matrimoniale con accesso al balcone. Doppia esposizione. Condominio dotato di ascensore. Possibilità di un posto auto. Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici. Se devi vendere il tuo immobile contattaci. CHIAMA E FISSA UN APPUNTAMENTO 0544.405737
