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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.65329700)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Agata nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.773 €/m² e
2.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.100 €/m²) e per loft (da 1.735 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sant'Agata) è pari a
2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Appartamento Ristrutturato in Vendita - Un Vero Affare nel pieno CENTRO STORICO DI RAVENNA!** Scopri questo splendido appartamento ristrutturato al primo piano, ideale per chi cerca comfort e stile, pronto per essere abitato a aprile 2026. Con una superficie commerciale di 65 m², l'immobile presenta un luminoso open space che unisce sala e cucina, perfetto per accogliere amici e familiari. Le due camere da letto matrimoniali offrono spazio e tranquillità, mentre i due bagni garantiscono praticità e comodità. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro camera, assicurando un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. La predisposizione per il sistema di aria condizionata rende questo spazio ancora più confortevole durante l'estate. Inoltre, la cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. La posizione strategica, con orientamento a sud ed est, garantisce luminosità durante tutto il giorno. La presenza della porta blindata aggiungono un ulteriore livello di sicurezza e comodità. Non perdere l'opportunità di personalizzare le finiture secondo il tuo gusto! Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
