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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 99.000 € (cod.652e844d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 2.930 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LIDO IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
LIDO ADRIANO - VIALE BOIARDO A pochi passi dal mare, proponiamo un accogliente appartamento di 50 mq, perfetto per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Situato in un complesso condominiale dotato di piscina, l'immobile offre un ambiente ideale per il relax e il tempo libero. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti: un soggiorno luminoso, due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Ideale per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort. completano l'immobile una cantina e un posto auto condominale non assegnato
