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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.652e1937)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sant'Agata nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
2.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.085 €/m²) e per monolocali (da 2.105 €/m² a 3.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sant'Agata) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Appartamento in Vendita: Un Gioiello da Scoprire nel CENTRO STORICO DI RAVENNA** OPEN HOUSE SABATO 20 DICEMBRE DI MATTINA Scopri questo splendido appartamento in fase di ristrutturazione, che sarà pronto per essere abitato a partire da aprile 2026. Situato al primo piano di un elegante edificio, l'immobile offre un'atmosfera moderna e accogliente, perfetta per chi cerca comfort e stile. Con una superficie commerciale di 45 m², l'appartamento è composto da un luminoso open space che unisce sala e cucina, una camera da letto spaziosa e un disimpegno ad uso lavanderia. Le finiture di alta qualità includono infissi in legno con doppio vetro camera e una porta blindata per garantire la massima sicurezza. La predisposizione per l'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un bagno finestrato e una cantina al piano seminterrato aggiungono ulteriore valore a questa offerta imperdibile. L'orientamento a sud-est permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre il riscaldamento elettrico e il gas naturale garantiscono un comfort ottimale. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento completamente ristrutturato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA SANT'AGATA 48 Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Monolocale Superficie (mq): 50 Condizioni: Ristrutturato Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 Soggiorno: Con cucina Cucina: A vista Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 Giardino: non specificato Cantina (5 mq) Classe energetica: D
