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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.652bf4c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Portoncino nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
2.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.980 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.400 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Portoncino) è pari a
2.125 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAVENNA 2 Agenzia "Solo Affitti" DI MIMOZA FELAHI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
Nelle vicinanze di via Cavour, in una delle zone più conosciute esattamente nella parte alta verso via maggiore, via del PORTONCINO , si propone in esclusiva INTERESSANTE casa indipendente abbinata ad un lato con CORTE PRIVATA, TERRAZZO e ampia zona CANTINA/SERVIZI ACCESSIBILI DA STRADINA PRIVATA. 158 MQ COMMERCIALI. Ravenna, casa abbinata con ingresso indipendente al piano terra e primo cosi composta: ingresso, ampia cucina con finestra sulla corte, accogliente salone, una camera matrimoniale. Dalla portafinestra situata vicino alla cucina si accede alla corte privata di 15 mq. e alla zona cantina e servizi da cui si accede anche dalla strada per deposito bici, moto (larghezza 2,60) , ulteriore bagno. Dalla scala interna si sale al primo piano dove troviamo la zona notte che ci accoglie con due grandi camere matrimoniali di 20 mq., bagno e accesso al grande terrazzo di 30 mq. In fase di ristrutturazione la casa offre la possbilità di rivedere gli spazi ampliando le singole stanze o creando ambienti a tutta vista. Vedi planimetrie. la casa è libera. per prendere visione della casa contattare 345-6132535 geom. ANGELIQUE NANNI - AGENTE IMMOBILIARE CAMBIO CASA IMMOBILIARE per altre informazioni in ufficio: VIA MARCHE 46 SAN BIAGIO RAVENNA TRAMITE MAIL nanni606@gmail.com
