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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Sant'Alberto a 120.000 € (cod.652be759)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Sant'Alberto, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Alberto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Alberto) è pari a
1.460 €/m², di poco superiore al valore della zona Savarna / Conventello che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Sant'Alberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRICASA FORLI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Rif. A3-549FL A Mandriole di Ravenna, a pochi chilometri dal mare e dai principali servizi, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, unico nel suo genere per posizione e contesto. L’immobile si trova all’interno di una casa composta da sole tre unità abitative, soluzione ideale per chi desidera privacy e quiete. La posizione è particolarmente strategica: 21 km da Ravenna, 6 km da Casal Borsetti, 3 km da Sant’Alberto e 19 km da Alfonsine. Perfetto anche per chi lavora nei dintorni ma desidera raggiungere in pochi minuti la brezza del mare nelle sere d’estate. L’appartamento è da ristrutturare ed è così composto: grande sala con camino, cucina abitabile, due camere da letto, di cui, una matrimoniale e una doppia con la possibilità di ricavare una terza camera ed un bagno. A completare la proprietà troviamo un’ulteriore porzione di giardino, un’area verde di circa 50 mq perfetta per realizzare un orto, un garage di proprietà ed una cantina. Un’occasione rara per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. Prezzo non trattabile! Per informazioni e visite contattare Adriana al 335 7045457
