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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 148.000 € (cod.652b4bd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldo Bozzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.813 €/m² e
2.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.180 €/m²) e per bivani (da 2.345 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe pressi Via Aldo Bozzi) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento in Vendita a Borgo Nuovo** Scopri questo affascinante bilocale di recente costruzione, situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 60 m², questo appartamento offre un open space luminoso che unisce la sala e la cucina, perfetto per momenti di convivialità. Gli infissi in legno con doppio vetro camera garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, mentre la porta blindata assicura la massima sicurezza. La zona notte è ben separata e comprende una camera da letto matrimoniale accogliente e un disimpegno che conduce al bagno finestrato, dotato di un pratico box doccia. Non dimenticare il balcone di ampie dimensioni, ideale per godersi il sole del sud-est e rilassarsi all'aria aperta. In aggiunta, il garage offre comodità e spazio extra per il tuo veicolo. L'immobile è attualmente locato, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro. Con riscaldamento e una questo appartamento rappresenta una scelta ecologica e moderna. Non perdere l'occasione di visitarlo! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA BOZZI Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 60 Condizioni: Ottimo Piano: secondo piano Piani totali: 1 Vani: 2 Camere: 1 Soggiorno: Con cucina Cucina: A vista Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Garage Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Posto auto Classe energetica: D
