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L'Opinione di Caasa^® per il loft in vendita a Ravenna in zona Classe a 200.000 € (cod.6527e95f)

Secondo Caasa, per il loft in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a 200.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2222 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.210 €/m² e 2.401 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per loft (da 1.990 €/m² a 2.965 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per loft in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Classe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Classe) è pari a 2.370 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono in forte aumento (+89,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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