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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.6526d132)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sintria nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Tempocasa Ravenna - San Biagio) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.090 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sintria) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento
Rif: TF180 - RIFERIMENTO: TF180 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via SINTRIA, ci troviamo a 50m dalla Farmacia Acaba, e il complesso PODIUM, a 700m dal supermercato ESSELUNGA, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, palestra e trasporti pubblici e Stazione di ravenna. CONTESTO Ci troviamo in un contesto condominiale orizzontale di due scale, con due appartamenti per piano. DESCRIZIONE L'appartamento è posto al SECONDO PIANO ed è composto da: Ingresso, AMPIO Soggiorno DI 20 MQ, luminosa cucina a vista circoscritta in un ambiente di 7 MQ, 2 camere da letto MATRIMONIALI (11,5 Mq - 13 Mq). AMPIO bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile una cantina di 4 Mq e un GARAGE di 19 Mq. CAPITOLATO: -Portone blindato -RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO AD ARIA -INFISSI IN DOPPIO VETRO IN ALLUMINIO -pavimenti in CERAMICA - Parquet zona notte -Bagno di 6MQ con Box doccia -Porte interne con finitura effetto legno -PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 - PARCHEGGIO PRIVATO IN AREA COMUNE 4 - MOLTO LUMINOSO 5 - 6 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 7- COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE
