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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna a 390.000 € (cod.65265de3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ravenna, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1652 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.257 €/m² e 2.463 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
236 m²
Prezzo al m²:
1652 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ravenna (RA)
Zona OMI:
B1 (B.GO S. ROCCO-S.BIAGIO-S. VITTORE, ZONA STADIO-OSPEDALE-TRIBUNALE-VIA VICOLI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia immobiliare San Rocco

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile

Zona Gallery vi proponiamo in vendita casa indipendente con cortile privato di mq 70 circa. L'immobile è composto da piano terra con due lavanderie con possibilità di trasformarle in garage e due ampie cantine. Al primo e al secondo piano troviamo due appartamenti speculari, entrambi con ingresso indipendente al piano terra, il primo appartamento si sviluppa al primo piano e il secondo appartamento si sviluppa al secondo e ciascuno composto da soggiorno con angolo cucina, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Le unità abitative sono dotati di impianti autonomi e indipendenti, come anche il riscaldamento autonomo. La soluzione è l'ideale per chi cerca una ampio immobile in città senza rinunciare all'indipendenza ed agli spazi esterni e/o per due nuclei familiari. C.E. "F" Ep 220,79 / C.E. "G" Ep 312,87 € 390.000,00

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