L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 133.000 € (cod.6525c276)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 133.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2955 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.336 €/m² e 2.561 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.705 €/m² a 3.105 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 1.720 €/m² a 2.945 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,05%).

•  Sito Istituzionale: Ravenna
•  Wikipedia: Ravenna
•  Mercato Immobiliare a Ravenna
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico