Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina Romea a 210.000 € (cod.6525c266)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Marina Romea, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.643 €/m² e
2.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA ROMEA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina Romea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Romea) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina Romea
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MACAONE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
MARINA ROMEA In un contesto esclusivo, nasce una nuova residenza di prestigio frutto di una nuova costruzione che unisce design moderno, comfort e sostenibilità. Appartamento al piano terra con giardino privato di 140 mq commerciali Composto da: - Soggiorno con angolo cottura. - Camera matrimoniale con cabina armadio. - Bagno e ripostiglio. - Giardino privato. - Posto auto e cantina di proprietà. Caratteristiche costruttive e impiantistiche: - Isolamento termico a cappotto per massimo comfort e risparmio energetico. - Infissi ad alte prestazioni con vetri basso emissivi e telai termoisolanti in PVC. - Impianti a pompa di calore: zero gas, solo energia pulita. - Riscaldamento a pavimento e climatizzazione ad aria per un comfort totale. - Materiali ecosostenibili e finiture di alto livello. L’architettura del complesso valorizza il contesto elegante di Marina Romea, con soluzioni che coniugano estetica, funzionalità e innovazione tecnologica. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 05441885626 / 3755352081 o invia una e-mail a raca8 e sarai ricontattato al più presto
