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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Casemurate a 138.000 € (cod.65131fa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Casemurate, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1943 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casemurate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casemurate) è pari a
1.660 €/m², di poco superiore al valore della zona Savarna / Conventello che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare Cervia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
RAVENNA | CASEMURATE Bilocale | 2 Locali | 71 Mq Comm. li IMMOBILE Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Giardino privato FABBRICATO: In costruzione SERVIZI: Posto Auto NOTE: L'appartamento situato al piano terra ed è sviluppato su un unico livello
