L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.650cbd38)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2870 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.599 €/m² e 2.833 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.655 €/m² a 2.935 €/m²) e per monolocali in zona Centro Storico (da 1.940 €/m² a 3.450 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,20%).

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•  Mercato Immobiliare a Ravenna
•  Quotazioni OMI
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