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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.6505d036)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camillo Benso conte di Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.411 €/m² e
2.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Camillo Benso conte di Cavour) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Rif: VE230 - RIFERIMENTO: VE230 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** La Tempocasa di Ravenna propone in vendita in via GIROLAMO ROTA, appartamento al QUARTO PIANO CON ASCENSORE, 1 BAGNI, 2 BALCONI E CANTINA. ZONA: L’immobile si trova a 650m da via Cavour, 550m dalla Farmacia San Biagio, a 600m dal supermercato EUROSPAR, immediata vicinanza ai servizi essenziali (ristoranti, banche, poste, tabacchi, fermate dell’autobus). CONTESTO: Ci troviamo in contesto residenziale tranquillo, in una palazzina di 6 pian, dotata di ASCENSORE che garantisce comfort e praticità. DESCRIZIONE: L’appartamento si trova al QUARTO PIANO in OTTIMO STATO. Varcata la soglia, l'appartamento si sviluppa su di un corridoio che ci concede l'accesso a tutti i locali nell'ordine seguente: Il primo locale a nostra disposizione è una luminosissima cucina abitabile di 11,2mq, completamente ristrutturata e dotata di balcone, il secondo è un ampio e luminoso soggiorno di 19mq; a seguire le due camere da letto rispettivamente una singola di 11mq ed una matrimoniale di 17mq, ed infine un bagno finestrato completamente ristrutturato. A completare l’immobile una CANTINA privata da 3 MQ al piano terra. CAPITOLATO: -infissi in doppio vetro PVC -RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO con CONTACALORIE -PARQUET nella CAMERA MATRIMONIALE -ARIA CONDIZIONATA con POMPA DI CALORE -BAGNO RISTRUTTURATO PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -AMBIENTI AMPI e ben distribuiti -LUMINOSITÀ ECCEZIONALE -POSIZIONE INTERNA, ZONA centrale e MOLTO servita -PRESENZA DI ASCENSORE -RISTRUTTURATO -CANTINA al piano terra
