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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina di Ravenna a 140.000 € (cod.6504bbe1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Marina di Ravenna, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC) a 140.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2545 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.625 €/m² e 2.822 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI RAVENNA) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.525 €/m²) e per monolocali (da 1.665 €/m² a 4.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina di Ravenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ravenna) è pari a 2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
2545 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ravenna (RA)
Zona OMI:
E8 (MARINA DI RAVENNA)
Indirizzo:
Marina di Ravenna
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC

IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC

CORSO MATTEOTTI,22, Faenza (RA)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con cortile

Nel cuore di Marina di Ravenna, a pochi passi dal mare e dai servizi, monolocale posto al primo piano completamente arredato, antibagno, bagno e con annessi cantina al piano terra e posto auto privato posto all'interno del cortile condominiale. E' presente inoltre una spazio comune coperto per deposito bici. Ideali per chi cerca un pied-a-terre al mare o un investimento con ottime potenzialità di locazione

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