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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 325.000 € (cod.64fd0941)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dorese nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2372 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.990 €/m²) e per uffici (da 1.345 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dorese) è pari a
2.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
Rif. 758 Ravenna, San Biagio, Via Dorese: bellissimo appartamento al primo piano con 3 camere da letto, 2 bagni e garage. Ravenna, bella e silenziosa zona residenziale. In palazzina di sole 3 unità immobiliari e completamente ristrutturata, appartamento posto al primo piano senza ascensore. Ingresso, ampia zona giorno con 2 balconi, zona pranzo, cucina, ampia sala con camino e ampio bagno. Proseguendo nella zona notte troviamo 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed 1 singola e bagno. Al piano terra garage con zona dedicata alla lavanderia ed un ampia zona esterna comune con un altro appartamento. EPgl,nren=238 kWh/m2*anno L'immobile viene venduto completo di arredo. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio
