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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Camerlona a 178.000 € (cod.64fbf079)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Camerlona, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE NUOVO - CLASSE - MADONNA DELL`ALBERO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Camerlona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camerlona) è pari a
1.785 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Camerlona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone
RAVENNA - CAMERLONA - Proponiamo appartamento con ingresso indipendente in piccola palazzina di sole 4 unità abitative. L 'immobile gode di un giardino che abbraccia due lati dell 'appartamento dal quale abbiamo l 'ingresso su loggia e balcone, vano caldaia, soggiorno luminoso, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, camera singola con accesso diretto alla corte, bagno. L 'immobile dispone di area barbecue nella propria corte privata e ampio garage accessibile attraverso un cancello automatico.Richiesta Euro 178.000,00 - RIF. RES 41CLASSE ENERGETICA: D
