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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 128.000 € (cod.64f97eb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Quadrifoglio 2.0) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2612 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.639 €/m² e
2.846 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido Adriano (da 1.895 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani in zona Lido Adriano (da 1.965 €/m² a 2.785 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO DI PALAZZINA CON ASCENSORE, IN ZONA TRANQUILLA E A POCHI PASSI DAL MARE; COMPOSTO DA INGRESSO, ANGOLO COTTURA, SOGGIORNO/PRANZO CON ANNESSO BALCONE, CAMERETTA, CAMERA MATRIMONIALE DALLA QUALE SI ACCEDE AD UN ALTRO BALCONE E BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. AL PIANO TERRA CANTINA E POSTO AUTO COPERTO ASSEGNATO. BASSE SPESE CONDOMINIALI. IN OTTIMO STATO. SI LASCIA ARREDATO PRONTO PER ESSERE ABITATO
