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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 135.000 € (cod.64f579db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Canalazzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.030 €/m²) e per bivani (da 2.305 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe pressi Via Canalazzo) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
ZONA SAN BIAGIO - MERAVIGLIOSO BILOCALE AL PIANO TERRA RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA INGRESSO CON SALA E CUCINA IN NICCHIA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON DOCCIA, CANTINA. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Canalazzo Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 55 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 1 Vani: 2 Camere: 1 Cucina: A vista Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Ascensore: presente Cantina Classe energetica: E
