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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ravenna in zona San Pietro in Campiano a 225.000 € (cod.64f50b22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna San Pietro in Campiano, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pietro in Campiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Campiano) è pari a
1.220 €/m², di poco superiore al valore della zona Gambellara che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ravenna in zona San Pietro in Campiano
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Villa quadrilocale in vendita a Ravenna
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Villa quadrilocale in vendita a Ravenna
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Villa quadrilocale in vendita a Ravenna
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Villa quadrilocale in vendita a Ravenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Ravenna San Biagio Casa '96 s
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
In zona San Pietro in Campiano, proponiamo in vendita in esclusiva una elegante Villa trifamiliare del 2008. L'immobile si sviluppa su più piani, per un totale di 150 metri quadrati, di cui 109 calpestabili. Al suo interno si trovano 4 luminosi locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento per un'efficienza energetica ottimale. Lo stato di conservazione è buono, grazie anche all'utilizzo di infissi e finestre in pvc con doppio vetro, che garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. La cucina è dotata di un pratico angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia. Inoltre, la villa dispone di un ampio terrazzo e di un giardino privato, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto, per proteggere la propria auto dalle intemperie. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo così un'ottima autonomia e controllo sui consumi. La villa offre così ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno e confortevole, immerso nella tranquillità della zona residenziale di San Pietro in Campiano
