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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 159.000 € (cod.64f84e69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.751 €/m² e
2.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.030 €/m²) e per bivani (da 2.305 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
ZONA BORGO NUOVO- Bellissimo bilocale di recente costruzione locato al secondo piano con ascensore, dotato di infissi in legno con doppia vetro camera, porta blindata, garage. All'interno si compone da ingresso su open space sala e cucina, disimpegno notte, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale, balcone di ampie dimensioni. IMMOBILE LOCATO. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA SALVATORE VALLITUTTI Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 60 Condizioni: Ottimo Piano: secondo piano Piani totali: 1 Vani: 2 Camere: 1 Soggiorno: Con cucina Cucina: A vista Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Garage Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Posto auto Classe energetica: D
