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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 135.000 € (cod.64f477b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.476 €/m² e
2.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.030 €/m²) e per bivani (da 2.305 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con ascensore
ZONA ALBERTI- Splendido Bilocale locato al terzo piano con ascensore dotato di garage, infissi con doppia vetro camera, utenze centralizzate. All'interno si compone da ingresso su open space sala e cucina, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale e ripostiglio. immobile attualmente locato. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIALE ALBERTI Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 60 Condizioni: Ottimo Piano: terzo piano Piani totali: 1 Vani: 2 Camere: 1 Soggiorno: Con cucina Cucina: A vista Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 Garage Giardino: non specificato Ascensore: presente Classe energetica: in fase di valutazione
