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Casa indipendente a Ravenna in zona San Pietro in Vincoli (cod.64f3153d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pietro in Vincoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Vincoli) è pari a 1.375 €/m², di poco superiore al valore della zona Savarna / Conventello che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,71%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
500 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ravenna (RA)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI)
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza

Questa villa dal fascino rustico è immersa in un parco privato di un ettaro, che garantisce riservatezza e tranquillità. Si sviluppa su tre livelli: al primo si apre la zona giorno con diversi e ampi ambienti adatti sia alla vita quotidiana sia all’ospitalità; questi sono caratterizzati da una ristrutturazione attenta a preservarne l’eleganza e l’originalità, rimanendo sempre coerenti sia fra loro che allo stile della villa. Al secondo, si trova la zona più intima con un suo salotto riscaldato da un camino a legna e le camere da letto, ognuna servita da un proprio bagno. La mansarda completa gli spazi con ulteriori ambienti confortevoli e di facile accesso. Il parco secolare caratterizzato dalla presenza di maestose querce, faggi e ulivi secolari, ruota intorno alla villa creando un'atmosfera di tranquillità e bellezza sorprendenti, l’ingresso è guidato da una rotonda alberata e fiorita, il retro è un ambiente più rustico con un portico e degli spazi dedicati all’orto e agli animali, a est si sviluppa l’area più vissuta; qui troviamo un gazebo storico e una grande piscina d’acqua salata, in sasso. Questa realtà è adatta a chi cerca un rifugio a pochi passi dalla vita urbana in una campagna carismatica e incontaminata. Attualmente la proprietà è adibita a struttura ricettiva. (Le informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione La villa è situata in una posizione tranquilla e riservata, immersa nella verde campagna romagnola, precisamente in Via Cardinala, nella frazione di Santo Stefano, a pochi chilometri dal centro storico di Ravenna. L’area è caratterizzata da un contesto rurale di pregio, con ampi spazi verdi, vigneti e abitazioni indipendenti, ideale per chi cerca privacy e serenità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La zona è ben collegata: Ravenna dista circa 10 minuti di auto, mentre la costa adriatica, con le sue famose località balneari come Milano Marittima, Rimini e Marina di Ravenna, è facilmente[…]

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