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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 205.000 € (cod.64f19c7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.549 €/m² e
2.735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.115 €/m²) e per trivani (da 1.745 €/m² a 3.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
Zona Viale Alberti-meraviglioso appartamento di recente costruzione posto al primo piano con ascensore in bel contesto con basse spese di condominio. L appartamento è dotato di garage al piano interrato, riscaldamento autonomo e due terrazzi. Internamente si compone da un ingresso con open space sala e angolo cottura con ampio terrazzo, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Viale Leon Battista Alberti Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 85 Condizioni: Ristrutturato Piano: primo piano Piani totali: 1 Vani: 3 Camere: 1 Soggiorno: Con cucina Cucina: A vista Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Garage Giardino: non specificato Ascensore: presente Classe energetica: D
