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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina di Ravenna a 250.000 € (cod.64f0ec9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Marina di Ravenna, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE PUNTA MARINA SRL - Tecnocasa) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.704 €/m² e
2.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI RAVENNA) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.400 €/m²) e per trivani (da 2.225 €/m² a 3.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina di Ravenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ravenna) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina di Ravenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE PUNTA MARINA SRL - Tecnocasa
VIA DEI NAVIGATORI 21, Ravenna (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con balcone con termocondizionamento
MARINA DI RAVENNA - VIALE SILVIO PELLICO In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su più livelli, perfetto per chi cerca comodità, spazi esterni e indipendenza. COMPOSIZIONE: Piano Terra: ingresso con accesso diretto al giardino privato verandato ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Primo Piano: accogliente soggiorno con balcone, cucina separata con ulteriore balcone verandato, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale molto spaziosa e seconda camera doppia. Secondo Piano: dal soggiorno, una scala in legno conduce al sottotetto, ideale come ripostiglio, studio o zona hobby. L'immobile dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomoe garage privato Ideale per famiglie, coppie o chi desidera uno spazio versatile con ambienti ben distribuiti e ottimamente tenuti
