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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 490.000 € (cod.64f04d67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Camillo Benso conte di Cavour nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2378 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.420 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Camillo Benso conte di Cavour) è pari a
2.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: DOMUS IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RAVENNA zona CENTRO STORICO. Nel centro storico di Ravenna a pochi passi da Via Cavour, proponiamo in vendita una casa semi indipendente ristrutturata nel 2008. La soluzione, con ingresso indipendente, si sviluppa su due piani e gode di generosi spazi. La porta d'ingresso affaccia su un disimpegno che accompagna alla zona giorno al piano terra che si sviluppa in lunghezza. Sulla sinistra troviamo le prime due stanze adibite a soggiorno e studio, proseguendo la prima cucina abitabile, nuova, la sala da pranzo e la seconda cucina invece più datata. Oltre al primo dei tre bagni a servizio dell'unità, ristrutturato e con box doccia. La zona pranzo, molto luminosa, è caratterizzata da ampie vetrate suggestive che permettono l'accesso alla corte esterna di proprietà. Uno spazio esterno privato e completamente pavimentato, ideale per poter godere delle belle giornate senza rinunciare alla propria privacy. Tornando nel disipegno all'ingresso, una scala interna consente l'accesso al primo piano con la zona notte, composta da tre camere da letto, una stanza ripostiglio ed un soppalco ad oggi sfruttato come studiolo. Si trovano inoltre i due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca ed uno con box doccia. Possibilità di acquisto con trattativa a parte anche di un garage di circa 14mq di proprietà che si trova nella via accanto a pochi passi dall'abitazione, al prezzo di euro 30.000,00. Ottima soluzione per chi vuole rimanere vicino al centro storico della città senza rinunciare agli spazi ed alla propria indipendenza. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0 e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
