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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Porto Corsini a 350.000 € (cod.64f04a75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Porto Corsini, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E14, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Arvedi) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2734 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.968 €/m² e
3.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO CORSINI) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.610 €/m²) e per attici (da 1.945 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Corsini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Corsini) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Porto Corsini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Arvedi
Porto corsini via molo sanfilippo 36, Ravenna (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con balcone
PORTO CORSINI (RA), Esclusivo ATTICO fronte Porto Canale vista faro con splendido terrazzo attrezzato di pergolato e doccia, composto da: soggiorno pranzo con cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, BbSsbalcone a livello, ripostiglio, solarium con pergolato al piano superiore. L'immobile è completo degli arredi, dispone di due posti auto di cui uno con casetta in legno per deposito bici. APE: A+ €. 350.000
