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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Punta Marina Terme a 130.000 € (cod.64f04a34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Punta Marina Terme, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Fontana nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE PUNTA MARINA SRL - Tecnocasa) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2452 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.747 €/m² e
2.936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA MARINA) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 2.195 €/m² a 3.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Punta Marina Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Marina Terme pressi Via della Fontana) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Punta Marina Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE PUNTA MARINA SRL - Tecnocasa
VIA DEI NAVIGATORI 21, Ravenna (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
PUNTA MARINA - VIA DELLA FONTANA Proponiamo in vendita, in zona tranquilla e residenziale, appartamento al secondo piano così composto: Accedendo all’immobile, si viene accolti da un disimpegno che conduce nel soggiorno con cucinotto. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale spaziosa e una singola, dotata di comodo ripostiglio a parete, utile per mantenere tutto in ordine. Completa la soluzione un bagno finestrato condoccia. L'immobile dispone di riscaldamento, aria condizionata autonoma e posto auto assegnato nella corte condominiale
