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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Madonna dell'Albero a 240.000 € (cod.64f04967)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Madonna dell'Albero, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.186 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Madonna dell'Albero (da 1.765 €/m² a 2.770 €/m²) e per case semindipendenti in zona Madonna dell'Albero (da 1.415 €/m² a 2.475 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna dell'Albero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna dell'Albero) è pari a
2.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Madonna dell'Albero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRA SU PIETRA
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Madonna dell'Albero vendesi appartamento al piano terra in contesto di due unità abitative, ingresso indipendente, ampio giardino di circa 300mq sui tre lati, ingresso, soggiorno, cucina, salotto, due bagni, tre camere da letto. Riscaldamento autonomo, " con EPtot= 194,60. Consegna veloce Rich. 240000,00
