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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 483.000 € (cod.64f04958)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 483.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Mariani nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
483.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.544 €/m² e
3.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Angelo Mariani) è pari a
2.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SIVA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Centro STORICO : Residence Teodorico Innovazione, design architettonico, confort termico/acustico ed elevato risparmio energetico sono le parole chiave del nuovo progetto quasi terminato in zona centrale. Ledificio si trova vicino ai principali punti di interesse della città e a tutti i servizi essenziali quali uffici pubblici, negozi, farmacie, scuole, parchi e giardini pubblici. La struttura si articolerà in 12 unità e nellinterato sarà presente unampia autorimessa, con garage e vani cantina. Unità abitativa 2 così composta: ingresso, soggiorno con angolo cucina, una lavanderia, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, un altro bagno finestrato. Richiesta 483.000 ---(prezzo garage a parte) Rif 8015
