Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 253.000 € (cod.64e9ab36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 253.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Colonna Marc'Antonio nella zona OMI E15, è proposto in vendita a
253.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3373 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.862 €/m² e
3.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CLASSE) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Colonna Marc'Antonio) è pari a
2.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
LIDO DI CLASSE : Appartamento ristrutturato in zona centrale della località vicino al mare , immersa nel verde a 100mt dalla spiaggia ,contesto di sole 6 unità , appartamento completamente ristrutturato. PIANO TERRA giardino privato, e posto auto, composto da ingresso ampio PORTICO, soggiorno con CUCINOTTO, due camere da letto, bagno . Finemente arredato. Rifiniture di alta qualità. Richiesta €.253.000,00 Rif:LE 004 Altre informazioni su Lido di Classe Spiaggia Libera Riviera Adriatica: la più bella la trovi a Lido di Classe! Se cerchi una Spiaggia Libera sei nel posto giusto, a Lido di Classe c’è la Spiaggia Libera più bella della Riviera Adriatica, o almeno della Riviera Romagnola. Scoprirai una bellissima striscia di soffice sabbia dorata, dal fascino selvaggio ed incontaminato, accresciuto dalla totale mancanza di servizi e strutture turistiche, il litorale è ampio da 30 a 50 metri e lungo, in tutto, cinque chilometri delimitato dalla Pineta e da un bellissimo sistema dunale. Lido di Classe è frequentata in prevalenza da famiglie alla ricerca di un luogo tranquillo per passare le vacanze. Sono in funzione: un cinema all’aperto che proietta anche film piuttosto recenti. Un parco giochi per ragazzi, due sale giochi e un centro sportivo con campi da tennis e calcetto e con mini-golf. Ogni giovedì pomeriggio è presente il mercato. Mentre il lunedì sera sul lungomare c’è un mercatino di piccolo antiquariato e collezionismo. Ci sono anche artisti locali che espongono le loro opere: quadri, sculture e prodotti artigianali vari. Nei mesi di luglio e agosto viene organizzato dal 2008 il «Festival Naturae». Promuove gli aspetti naturalistici e culturali della località. Il programma prevede escursioni naturalistiche (camminata nordica) e passeggiate ecologiche, a piedi e in bicicletta; spettacoli (ad esempio una sfilata di moda con abiti realizzati con materiali di recupero), concerti all’interno della Riserva, laboratori per bambini, letture di favole, e altro ancora. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobil[…]
