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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 470.000 € (cod.64e88249)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Camillo Benso conte di Cavour nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.420 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Camillo Benso conte di Cavour) è pari a
2.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ravenna Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Rif. AN510 Casa Indipendente Abbinata tipica del centro a due passi da via Cavour completamente ristrutturata nel 2013 con finiture di pregio e così composta: ingresso su disimpegno con accesso al salone doppio, cucina abitabile, bagno ad uso zona giorno, ripostiglio nel sottoscala. Al primo ed ultimo piano, da scala in arredo, si ha accesso alla zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno di 12,44 mq con doccia e vasca, ampio disimpegno uso studio ricavato da demolizione di una precedente camera singola. Dalla zona giorno si accede al piano seminterrato di ampie dimensioni dove si sviluppa la zona salotto/ studio con caminetto una stanza con predisposizione per la cucina con dispensa adiacente un vano palestra, bagno, un ripostiglio ed una lavanderia. Giardino interno che collega l'abitazione al garage. La disposizione dell'intera unità abitativa permette una notevole privacy anche trovandoci in pieno centro cittadino.Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia al 0544/471117 Gabetti Ravenna Centro
