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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Mezzano a 145.000 € (cod.64e49d85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Mezzano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZANO - AMMONITE - GLORIE) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzano) è pari a
1.240 €/m², di poco superiore al valore della zona Santerno che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Mezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE DI BIOLZI GIOVANNI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Nuova esclusiva l'Agenzia Centro Immobiliare propone in vendita ad AMMONITE Casa singola tutta al piano terra completamente ristrutturata nel 2022 con giardino di proprietà su quattro lati di 160 mq con posto auto. La casa è composta da soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e bagno. Possibilità di ricavare una seconda letto avendo in soggiorno con l'angolo cottura. Tetto rifatto, cappotto esterno, infissi con doppi vetri in pvc, tapparelle elettriche, zanzariere. Utenze autonome e nessuna spesa condominiale. C.Energ in corso. https://www.agenziacentroimmobiliare.it/?post_type=estate&p=27880
