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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Sant'Alberto a 140.000 € (cod.64e46fe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Sant'Alberto, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Alberto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Alberto) è pari a
1.625 €/m², di poco superiore al valore della zona Savarna / Conventello che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Sant'Alberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
Rif.A1-122FG1 Noi Immobiliare propone in vendita, in posizione centrale e a pochi passi dal mare, appartamento di 62 mq situato al 3 piano con ascensore in palazzina ben tenuta e curata. Composizione: ingresso in zona giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con balcone. Al piano superiore è presente un soppalco, ideale come zona relax o cameretta. L'appartamento si presenta in ottime condizioni abitative, con infissi in legno a doppio vetro ,impianto di climatizzazione con pompa di calore e finiture curate. Per informazioni e visite contattare 338 8925828 Federica G. / 333 6560412 - Monica S
