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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.64e3e91f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Cavour casa sas di savorani gabriella) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2621 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cavour casa sas di savorani gabriella
via Cavour, 5, Ravenna (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore del centro proponiamo appartamento posto al terzo piano con ascensore di palazzina ben tenuta: ingresso con capiente armadio a muro, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, grande camera matrimoniale e camera singola, bagno finestrato con vasca e doccia idro. Pavimenti in parquet e marmo, infissi nuovi doppi vetri e zanzariere, silenziosissimo, dotato di cantina. La disposizione degli ambienti garantisce una confortevole vivibilità, la presenza di nicchie in arredo permettono di sfruttare al massimo gli spazi. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Perfetto per una famiglia o come investimento per affitti brevi o turistici. € 215.000,00 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Emanuela Famoso tel. 3331479410
