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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona San Marco a 188.000 € (cod.64e5afab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona San Marco, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.475 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
1.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Savarna / Conventello che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA 2 srl - OIKOSCASA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
San Marco - In posizione tranquilla e circondata dal verde, villetta a schiera d'angolo (in complesso di 5 unità senza spese di condominio), con ampia corte pavimentata su due lati. Grazie a veranda di ingresso, si accede al piano terra, dove si trova zona giorno composta da sala e cucina abitabile con comodo ripostiglio annesso. Sempre al piano terra, bagno con antibagno. Scala in muratura conduce al piano primo, dove si trova la zona notte composta da due camere da letto (matrimoniale e singola grande) entrambe affacciate su un bel terrazzo, oltre che da un altro bagno. Sopra alla matrimoniale, soppalco in legno condonato. Infissi e persiane esterne rifatte da un anno. Libera subito - Aria condizionata
