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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 229.000 € (cod.64de857d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AG. PONTE NUOVO - RAVENNA) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1832 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.651 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.650 €/m² a 2.960 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 1.650 €/m² a 2.965 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.385 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
San Biagio - Proponiamo in vendita ampio appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore in palazzina composta da sole sei unità abitative. L’immobile, con una superficie calpestabile di circa 125 mq, si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con angolo cottura, tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e tre bagni, di cui uno dotato di vasca. A completare la proprietà, un garage di 23 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni in ghisa, infissi in vetro/legno, due stufe a pellet e porta blindata. Un valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di suddividere l’unità in due appartamenti distinti: un trilocale di circa 85 mq e un monolocale di circa 35 mq, una soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un’opportunità di investimento. L’appartamento è parte di una costruzione risalente agli anni Sessanta, con cappotto esterno rifatto nel 2017 e ristrutturazione interna eseguita nel 2002
