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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 146.000 € (cod.64dfbb38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 146.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
146.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Alpha Immobiliare propone in vendita un appartamento in centro a Ravenna, nella tranquilla e ricercata zona Gallery-Rubicone. Si tratta di un’unità al piano terra di una palazzina di quattro piani, che si estende su una superficie di oltre 80 mq. L'appartamento, che necessita di una ristrutturazione, offre la possibilità di ridisegnare gli spazi in base alle proprie esigenze. La disposizione attuale comprende una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due spaziose camere da letto,un bagno e garage. Il palazzo è stato recentemente oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, che hanno incluso anche il rifacimento del tetto e l'installazione di un cappotto termico, migliorando notevolmente l’efficienza energetica dell’edificio. Grazie alla sua posizione centrale e alla disponibilità immediata, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare, senza rinunciare alla comodità della zona vicino a tutti i servizi della città. Per maggiori informazioni contatta Marco al numero 3484297339 o tramite mail: marco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
