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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna a 170.000 € (cod.64d717f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Alberto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Candiano S.a.S.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Candiano S.a.S.
Via ds. Canale molinetto 235/a, Ravenna (RA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
VIA SANT' ALBERTO - ZONA ACQUEDOTTO: APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO, IN PICCOLO CONDOMINIO SENZA ASCENSORE. COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE LETTO MATRIMONIALI, BAGNO, 2 BALCONI. GARAGE AL PIANO TERRA. APPARTAMENTO IN BUONO STATO D'USO, BEN TENUTO, CON FINITURE E ARREDO ANNI '70/'80. ARREDATO. LIBERO. CL EN DA DEFINIRE. RISCALDAMENTO AUTONOMO
