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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.64d563a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Falier nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2043 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.935 €/m²) e per quadrivani (da 1.765 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Falier) è pari a
2.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA RUBBOLI - LIDO DI CLASSE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare senza ascensore con cortile
Ravenna centro storico ma fuori dello ZTL Vendesi appartamento due camere matrimoniali, al secondo piano senza ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso, cucina, sala, ripostiglio ,disimpegno notte con armadi a muro, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e due balconi, per eventuali pranzi o cene all’aperto. Al piano seminterrato si trova una spaziosa cantina finestrata. Nel cortile condominiale si può parcheggiare un'auto. L'appartamento è da rimodernare, ma abitabile. Rif. Ra 3517. Euro 190.000, 00 Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Ravenna, dove storia e modernità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! 0544455222 rif ra 3517
