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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 329.000 € (cod.64d54100)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4112 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.184 €/m² e
3.400 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido Adriano (da 1.895 €/m² a 3.025 €/m²) e per trivani in zona Lido Adriano (da 1.890 €/m² a 2.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GECO' S di Guidi Beatrice
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
PUNTA MARINA - ZONA CAMPEGGI: si propongono in vendita appartamenti di nuova costruzione, con ingresso indipendente, di circa 70 mq. con eleganti finiture e possibilità di definire gli spazi interni. Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, posto auto e giardino privato. Riscaldamento a pavimento, , pannelli fotovoltaici 4 Kw - € 329.000,00 - RIF. 5115 Se desideri maggiori informazioni o una visita sul posto contattaci direttamente in agenzia, dalle 09.00 alle 19.00, per un appuntamento
