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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Classe a 255.000 € (cod.64cfb8c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Candiano S.a.S.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE NUOVO - CLASSE - MADONNA DELL`ALBERO) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.880 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.510 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Classe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Classe) è pari a
2.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Candiano S.a.S.
Via ds. Canale molinetto 235/a, Ravenna (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile
MADONNA DELL'ALBERO: CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E SERVIZI IN CORPO STACCATO. PT = GIARDINO. INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, WC, VANO. SERVIZI IN CORPO STACCATO: GARAGE. CANTINA, CANTINA US
